Оплата жилья в Польше является главным финансовым приоритетом для большинства жителей страны — однако каждый третий поляк все равно допускает просрочку. Таковы результаты нового исследования потребительского поведения, проведенного в начале 2026 года.
- Каждый третий поляк задерживает оплату жилья
- Эксперт объяснила причины задержек
- Возрастные различия: старшее поколение платит дисциплинированнее
- Ипотека и коммуналка — в первую очередь, телевидение и вывоз мусора — в последнюю
- Жилищные расходы — источник стресса почти для половины поляков
- О методологии исследования
Каждый третий поляк задерживает оплату жилья
Согласно исследованию потребительского поведения, проведенному по заказу портала Nieruchomosci-online.pl, оплата жилищных счетов и ипотечных взносов занимает первое место в иерархии финансовых обязательств поляков. Несмотря на это, 34% респондентов признали, что в течение последнего года хотя бы раз задержали коммунальные или жилищные платежи.
Из тех, кто допускал просрочку:
- 18% задерживали оплату на несколько дней;
- 10% — примерно на месяц;
- 4% — на 2–3 месяца;
- 2% — более чем на 3 месяца.
Таким образом, вовремя оплачивали все жилищные расходы лишь 66% участников опроса.
Эксперт объяснила причины задержек
Анна Захара-Видла (Anna Zachara-Widła), исследователь потребительского поведения портала Nieruchomosci-online.pl, отметила, что просрочки далеко не всегда свидетельствуют о безответственности:
«Для многих людей оплата жилья — абсолютный приоритет, который они стараются вносить вовремя, даже в ущерб другим расходам. Но тот факт, что каждый третий из нас допускает задержки, показывает, как легко сегодня оступиться при напряженном бюджете. Во многих случаях это не вопрос отсутствия ответственности, а реальные трудности с оплатой ежемесячных счетов. Порой достаточно одного незапланированного расхода — и появляется задолженность».
Возрастные различия: старшее поколение платит дисциплинированнее
Исследование выявило четкую связь между возрастом и своевременностью оплаты. Среди молодежи 18–24 лет об отсутствии просрочек заявили лишь 50% респондентов, тогда как в группе старше 55 лет этот показатель достигает 76%.
Вместе с тем наибольшая доля длительных просрочек (свыше месяца) зафиксирована среди респондентов 45–54 лет — каждый десятый в этой группе признал подобные задержки. Эксперты объясняют это тем, что данная возрастная категория нередко одновременно обслуживает ипотечный кредит и финансово поддерживает детей — как совершеннолетних, так и несовершеннолетних.
Ипотека и коммуналка — в первую очередь, телевидение и вывоз мусора — в последнюю
При возникновении финансовых затруднений поляки в первую очередь стремятся своевременно оплачивать:
- Взносы по ипотечному кредиту;
- Счета за электроэнергию и отопление.
В последнюю очередь — при нехватке средств — оплачиваются:
- Телевидение и интернет;
- Вывоз мусора(хотя во многих случаях этот платеж включен в квартирную плату (czynsz) и выбора нет).
Анна Захара-Видла прокомментировала эту иерархию:
«Исследования отражают иерархию наших страхов и приоритетов. Сначала мы оплачиваем то, что ассоциируется с безопасностью и риском наибольших последствий: дом, тепло и свет. Ипотечный взнос для многих семей — не просто платеж, а символ стабильности. То же самое с электричеством или отоплением: без них комфортное проживание практически невозможно».
Жилищные расходы — источник стресса почти для половины поляков
Независимо от возраста, 47% респондентов указали, что оплата жилищных счетов является для них источником стресса. Это объясняется тем, что расходы на жилье поглощают значительную долю семейного бюджета.
У тех, кто выплачивает ипотеку, совокупная доля жилищных расходов и ипотечного взноса может достигать 40% дохода. При этом так называемым «золотым стандартом» считается показатель не выше 30%. Если расходы на жилье превышают эту отметку, специалисты говорят о «жилищном стрессе» (польск. stres mieszkaniowy) — существенной финансовой нагрузке на домохозяйство.
О методологии исследования
Исследование «Это мы. Поляки о недвижимости — I квартал 2026» («To my. Polacy o nieruchomościach – I kwartał 2026») было проведено в феврале 2026 года агентством Inquiry по заказу портала Nieruchomosci-online.pl. В опросе приняли участие 1019 совершеннолетних жителей Польши — репрезентативная выборка.
При подготовке материала публикации использовался ИИ.
Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook и X (Twitter), чтобы быть в курсе новых публикаций и участвовать в обсуждениях.
